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混凝土门廊

独家房产买家机构

与您一起工作

Kuabit是葡萄牙的独家房产买家机构。我们有多年的房地产经验,帮助我们获得了葡萄牙市场的广泛知识和整个房地产界的广泛联系。利用这个网络和我们的商业知识,我们帮助我们的客户找到最合适的房产。我们指导他们完成 购买过程并确保以合适的价格买到合适的房子。


我们的客户包括个人、家庭和公司,无论你是谁,我们的目标都是找到符合你愿望的最佳功能。在我们这里,没有捷径可走;我们的重点是为你提供最好的服务。

我们为买家找房子 - 我们不卖房子

认识KUABIT背后的夫妻二人组

他们说 "心在哪里,家就在哪里",但对一些人来说,它也是工作场所。

Charlaine来自南非,在中东的迪拜和卡塔尔生活后,于2015年搬到葡萄牙。她环游世界5年,与来自世界各地的不同文化和国籍的人合作。每个国家都留下了自己的记忆,但葡萄牙是她绝对的最爱,所以当有工作机会可以搬到葡萄牙时,她就去了。


从年轻时起,她就一直对房地产有真正的兴趣。周日下午是看样板房的时间,只因为她喜欢看房产。她的大部分空闲时间都用来在网上看房,并决定将她的热情变成一种生活方式。

卡洛斯是一名IT项目和项目经理,但他喜欢助人为乐,有时也喜欢助人为乐。有些人喜欢做运动来减少压力;有些人喜欢玩电子游戏;卡洛斯喜欢寻找潜在的好交易,处理复杂的谈判。


他们最近有了一个男婴,所以卡洛斯不得不介入并提供更多帮助。作为一名IT项目和项目经理,他有机会在国外生活和工作,主要是在美国、东帝汶和巴西,所以发现机会、处理沟通和谈判是很自然的。


他们喜欢一起工作,因为他们互相平衡;Charlaine更多接触到购买房产的情感方面,而Carlos则更注重投资。他们认为,他们的客户得到了两个世界的最好结果。


当他们与客户在一起时,他们就是他们自己。他们真诚地与客户联系,欣赏他们的每一段旅程,并设身处地为他们着想,因此,当他们的客户最终找到他们的梦想家园时,他们也会感到兴奋。


在信任和成功购买的基础上建立持久的关系对他们来说是最重要的。

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恰琳

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卡洛斯

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什么使我们与众不同

我们的独家买家代理都是经过培训的,对买房过程有一定的了解。 买房过程以及谈判。你可以确保在购买过程中的每一步都能得到指导。

与每个买家紧密合作,了解他们的需求、愿望和意愿是我们的目标。


葡萄牙的购房过程可能是非常紧张和耗时的;然而,通过我们的代理,一定能以合适的价格找到理想的房屋。

工作时间

通过预约

周一至周五:上午9点至下午6点

周六:上午10点至下午2点

太阳。休息

联系我们

Kuabit是一个独家的买方机构,已经帮助许多 快乐的客户在阿尔加维、布拉加、卡斯卡伊斯、里斯本和波尔图购买房地产。我们很乐意澄清你可能有的任何疑问。请联系我们,我们会尽快回复。

+351 936 070 311(葡萄牙移动网络号码)

  • ǞǞǞ
  • 脸书
  • 淘宝网
空荡荡的房间

什么是独家买家代理?

独家买家代理只为买家服务,不为卖家服务,而且从不列出房屋。因为他们从不代表卖家,所以他们永远不能被指责为代表同一交易的双方。他们中的许多人独立工作,而不是为传统的房地产公司工作。由于他们对买方的专属信托责任,他们没有利益冲突。


传统的销售代理有时会同时代表买家和卖家,并经常挑选交易的一方。在某些情况下,为了获得更高的佣金,会在办公室里找到另一个代理人来代表交易的另一方。


大多数购房者都犯了一个错误,那就是选择与上市代理或兼职买方代理(双重代理)合作。问题是,大量的时间被浪费了,而且这些代理人并不只为你工作。当你卖房时,销售代理很好,但当你购房时,
,那么双重代理可能对你不利。因为卖方代理为卖方工作,他们的目的是为卖方获得最佳价格和条款。


如果你有一个值得信赖的独家买家代理,为你和你自己着想,这将是最好的。

图片来源:Collov Home Design

独家买家代理是做什么的?

  • 你的一个联络点,使整个过程无缝和更快。 

  • 减少压力,节省你的时间,不用自己花时间搜索市场,寻找各种地方,评估几个房产。 


  • 向您介绍不断变化的市场条件和在葡萄牙购买房产的过程。


  • 筛选众多房产,找到符合你要求的房产


  • 利用他们庞大的网络,为你提供新的或"非市场的房源 "的独家访问


  • 列出短名单并安排看房时间,同时牢记卖家、上市代理和买家的时间安排。


  • 对每个房产的优点和缺点给予不偏不倚的反馈

  • 推荐其他专业人士, 我们可以为您介绍可靠的抵押贷款经纪人、房地产律师、房产测量师、搬家公司等。

知识就是力量

我们每天都在当地的房地产市场工作,我们研究当前的市场趋势,谈判,写合同,展示房产,最重要的是,与其他代理建立关系。我们的知识将与你分享。

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安排看房时间,所以你不需要

我们会打所有的电话,协调看房,并向您提供每个房产的所有基本信息。

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 免费的,真的

卖方支付给上市代理,在大多数情况下,上市代理将在成交时与买方代理分享佣金。 

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时间,我们购买它

我们将按照您的要求,进行搜索,并安排看房。让你的周末重新享受,而不是花无休止的时间去浏览所有不合适的网上房源,避免房地产经纪人的压力。

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压力,你不需要

我们处理您买房过程中的所有方面,只在需要时让您参与。

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无声的列表,我们听到他们

通过我们的专业网络,我们可以获得即将上市的新房源和非市场机会

图片来源:Kristina Flour

我们为买家找房子 - 我们不卖房子

买方代理是如何获得报酬的? 

代理人通常通过葡萄牙的销售收入来支付。这些代理费已经包含在销售价格中;一旦购买完成,卖方将支付给上市代理,在大多数情况下,这些代理将与买方代理分享佣金。不管你是否愿意被代理,你最后还是要付钱的。


因此,在大多数的交易中,你可以得到所有的信息、建议和协助,而不需要额外的费用。因此,在购买过程中,让我们的代理人协助你,你几乎没有损失。

图片来源:克里斯-罗斯-哈里斯
图片来源:朱利安-迪克

为什么选择葡萄牙

在葡萄牙购买房产的十个理由

图片来源:Vita Marija Murenaite
  1. 你可以通过购买并保持五年的房产所有权来获得葡萄牙公民身份的资格。

图片来源:Julia Solonina

2.迷人的目的地,每年有超过300天的日照!

图片来源:Dominik Kuhn

3.旅游业增长--葡萄牙赢得了世界旅游奖的 "2019年欧洲领先目的地"。

图片来源:Michele Marri

4.这是一个令人叹为观止的国家,拥有未受破坏的自然和沙滩,在2017年世界旅游奖评选中,阿尔加维被评为欧洲第一海滩目的地。

图片来源:Pedro Santos

5.葡萄牙对外籍人士友好--葡萄牙人不仅热情友好,而且在主要城市中许多人都会说英语。

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6.在葡萄牙,生活成本是欧洲最低的之一。

图片来源:Ricardo Resende

7.葡萄牙是一个安全的地方,政治高度稳定(2019年全球和平指数排名世界第三,最安全)。

图片来源:Fulvio Ambrosanio

8.通过NHR计划获得出色的税收优惠,几年前就取消了遗产税。

图片来源:Kit Suman

9.它很容易与世界其他地区连接,从非洲、欧洲和美国都可以方便地到达。

图片来源:Motoki Tonn

10.葡萄牙的交通系统建设得很好,有良好的基础设施和良好的道路连接。公共交通费用低廉,效率高。

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