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图片来源:Alberto Castillo Q.

独家买家代理

什么是独家买家代理?

独家买家代理只为买家服务,不为卖家服务,而且从不列出房屋。因为他们从不代表卖家,所以他们永远不能被指责为代表同一交易的双方。他们中的许多人单独工作,而不是为传统的房地产公司工作。由于他们对买方的专属信托责任,他们没有利益冲突。


传统的销售代理有时会同时代表买家和卖家,并经常挑选交易的一方。在某些情况下,为了获得更高的佣金,会在办公室里找到另一个代理人来代表交易的另一方。


大多数购房者都犯了一个错误,那就是选择与上市代理或兼职买方代理(双重代理)合作。问题是,大量的时间被浪费了,而且这些代理人并不只为你工作。当你卖房时,销售代理很好,但当你购房时,
,那么双重代理可能对你不利。因为卖方代理为卖方工作,他们的目的是为卖方获得最佳价格和条款。


如果你有一个值得信赖的独家买家代理,为你和你自己着想,这将是最好的。

图片来源:Douglas Sheppard

买方代理是做什么的?

  • 听取你的住房需求和目标。 


  • 减少压力,节省你的时间,不用自己花时间搜索市场,寻找各种地方,评估几个房产。 



  • 筛选众多房产,找到符合你要求的房产


  • 利用他们庞大的网络,为你提供新的或 "非市场的房源 "的独家访问。

  • 短名单和安排看房


  • 对每个房产的优点和缺点给予不偏不倚的反馈。

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知识就是力量

我们每天都在当地的房地产市场工作,我们研究当前的市场趋势,谈判,写合同,展示房产,最重要的是,与其他代理建立关系。我们的知识将与你分享。

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安排看房时间,所以你不需要

我们会打所有的电话,协调看房,并向您提供每个房产的所有基本信息。

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 免费的,真的

卖方支付给上市代理,在大多数情况下,上市代理将在成交时与买方代理分享佣金。

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时间,我们购买它

我们将按照您的要求,进行搜索,并安排看房。让你的周末重新享受,而不是花无休止的时间去浏览所有不合适的网上房源,避免房地产经纪人的压力。

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压力,你不需要

我们处理您买房过程中的所有方面,只在需要时让您参与。

图片来源:Kristina Flour

无声的列表,我们听到他们

通过我们的专业网络,我们可以获得即将上市的新房源和非市场机会

我们为买家找房子 - 我们不卖房子

买方代理是如何获得报酬的? 

代理人通常通过葡萄牙的销售收入来支付。这些代理费已经包含在销售价格中;一旦购买完成,卖方将支付给上市代理,在大多数情况下,这些代理将与买方代理分享佣金。


无论你是否愿意被代表,你最后还是要付钱的。因此,在大多数的交易中,你可以得到所有的信息、建议和帮助,而不需要额外的费用。因此,在购买过程中,让我们的代理人协助你,你几乎没有损失。

图片来源:克里斯-罗斯-哈里斯

联系我们

Kuabit是一个独家的买方机构,已经帮助许多 快乐的客户在阿尔加维、布拉加、卡斯卡伊斯、里斯本和波尔图购买房地产。我们很乐意澄清你可能有的任何疑问。请联系我们,我们会尽快回复。

+351 936 070 311(葡萄牙移动网络号码)

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